4 QUITINETES NO TERRENO ESTREITO DE 5x20m

Projetar uma casa em um terreno estreito é um desafio. Projetar quitinetes em um terreno estreito, mais ainda. Mas o exemplo abaixo mostra uma solução eficiente.

Medidas do terreno estreito

O terreno plano tem 100 metros quadrados, sendo 5 metros de largura e 20 metros de profundidade. O recuo frontal (espaço livre na parte da frente) é de 5 metros.

terreno estreito

O que tem nas áreas comuns

Além das 4 quitinetes, foi deixado espaço no terreno para 2 vagas de carro, e também um lugar para guardar bicicletas.

bicicletário

O que cada quitinete tem

São ao todo 4 quitinetes de 20m² de área coberta, mais um pequeno quintal privativo em cada uma.

projeto de quitinetes

Todas as quitinetes são iguais, apenas com a posição do quintal invertida. Sendo assim, no térreo existe um jardim de inverno no banheiro, e no andar superior o banheiro tem apenas uma janela, e em compensação o jardim é maior nos outros ambientes.

Imagens do quitinete no térreo:
Imagens do quitinete no andar superior:

E cada quitinete, tanto no térreo quanto no andar superior, possui, além dos jardins descobertos:

  • Espaço para cama de casal e guarda roupa
  • Sala de TV com sofá de 2 lugares
  • Pequena bancada de refeições, estudo ou trabalho
  • Cozinha compacta e funcional, semi-integrada com os outros ambientes
  • Banheiro
  • Lava roupas ou lava-e-seca em área coberta
  • Espaço reservado para um varal de roupas
quitinete confortável

Privacidade das quitinetes

O acesso a cada unidade é feito por um corredor lateral e uma escada, sem passar por nenhuma janela. Assim todas as quitinetes têm total privacidade.

quitinetes em terreno estreito

Bem estar e sensação de espaço

As portas de vidro voltadas para os jardins privativos, onde podem ser colocadas plantas ou uma horta, fazem o espaço interno parecer maior e mais agradável. Esse é um diferencial difícil de se encontrar em projetos de quitinetes, mas que faz muita diferença na praticidade e no bem estar dos ambientes.

quitinetes em terreno estreito

Quer o projeto com medidas?

Você pode adquirir os desenhos detalhados desse projeto. Os arquivos recebidos ao adquirir o projeto são:

  • Imagens 3D externas e internas (formato jpg)
  • Plantas de layout (formato pdf e dwg)
  • Plantas (da construção) com medidas (formato pdf e dwg)
  • Implantação com medidas (formato pdf e dwg)
  • Planta de cobertura com medidas (formato pdf e dwg)
  • Cortes com medidas (formato pdf e dwg)
  • Elevações (formato pdf e dwg)

(Entenda o que é cada um desses desenhos aqui)

O formato pdf serve para visualização, e o dwg pode ser editado no AutoCad (2013 ou superior). Todos esses arquivos são enviados para o seu e-mail automaticamente após a compra.

O pagamento pode ser feito através de boleto ou cartão, e o valor é de apenas R$120,00 à vista, ou parcelado em até 12 vezes.

Vídeo das quitinetes no terreno estreito

Veja então, no vídeo abaixo, um tour virtual pelas quitinetes:

Projeto e imagens: Arq. Fernanda DG
Veja mais projetos aqui.

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2 comentários em “4 QUITINETES NO TERRENO ESTREITO DE 5x20m”

    1. Olá, Leandro. O custo depende sempre dos materiais que você escolher utilizar (inclusive no sistema construtivo), que variam em preço e disponibilidade em cada região, assim como a mão de obra, que também tem preços variados. Mas é um projeto feito para otimizar a relação custo x benefício em qualquer local e situação. Abraços!

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