CASA DE 140m² NO TERRENO EM DECLIVE

O projeto desta casa aproveita o desnível do terreno, e foi pensado para aproveitar ao máximo a visão do fundo do terreno, além de privilegiar a área social.

Sendo assim, todos os ambientes têm aberturas para o fundo da casa, e no andar de baixo as salas e a cozinha ficam todas abertas para a grande varanda e para a área de lazer, com vista do pôr do sol.

A casa de 140m² tem:
  • 3 quartos, sendo um deles suíte.
  • 2 salas (sala de jantar e sala de TV que também é sala de estar)
  • Cozinha aberta para a sala
  • Escritório pequeno com jardim
  • Lavabo que também funciona como banheiro de serviço
  • Lavanderia
  • Garagem coberta para 2 carros

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Integração dos ambientes e grandes aberturas ampliam os espaços

O tamanho da casa (140 metros incluindo a área da caixa d’água e todas as partes cobertas, como a garagem e a varanda) não é especialmente grande, mas com todas essas aberturas e pelo fato dos ambientes serem bem integrados, ela parece ser maior do que é.

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Garagem com circulação facilitada, sem manobras

A casa tem como vantagem a garagem aberta e no meio do terreno, que facilita a entrada e saída de veículos. Se os dois lados estiverem livres, é possível entrar e sair de frente, sem ter que manobrar.

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Economia pela concentração da tubulação hidráulica

O acesso à casa a partir da garagem ou de quem chega à pé se dá por um único canto, que concentra toda a circulação vertical. Esse bloco fica no meio da casa, para facilitar ainda mais a ligação entre os espaços, e abriga também a caixa d’água, que a partir desse ponto distribui a tubulação hidráulica pela casa com o mínimo de distância possível.

PLANTAS casa 140m

Escritório com jardim e entrada independente

O escritório foi montado na área de circulação e tem acesso independente, além de uma área externa reservada, que funciona como uma espécie de mirante e é ideal para o descanso, por estar mais separada da área de lazer e próxima dos quartos.

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Medidas do terreno

O projeto dessa casa foi feito para um terreno de 680m², com 17m de frente e 40m de profundidade. Mas a casa pode ser feita em um terreno com profundidade menor, de pelo menos 20m. Sua inclinação é de aproximadamente 20%.

Vídeo da casa de 140m² no terreno em declive:


Veja mais projetos de casa aqui, ou então dê uma olhada em outros projetos especificamente para terrenos em declive.

Projeto: Arquiteta Fernanda DG

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13 comentários em “CASA DE 140m² NO TERRENO EM DECLIVE”

  1. Ola Fernanda,
    Me chamo Carlos. Tenho um lote que fica no final de uma rua em um condomínio, Medida total é 652 m2, mas somente com 260 m2 de area permitida pela CETESB e lei municipal
    O lote na sua 1a metade é quase um trapézio retângulo e na 2a parte quase um retângulo.
    Os 1os 5 mt do lote são planos a nível da rua, tendo a seguir um declive (2,5 a 3 mt de altura) curto e muito acentuado, que ocupa em torno de 2 a 3 mts no comprimento do lote. A seguir, no plano inferior, uma área em torno de 17 mt de comprimento com pouquíssimo declive. No total, 24,5 mt de comprimento permitido para construção.
    Com base em seu projeto acima, adaptei e fiz um croqui para uma casa em torno de 125 m2, tbem em 2 pavimentos, sendo que a laje superior seria impermeabilizada e utilizável para lazer.
    Posso te enviar planta do lote e croqui do que penso construir para que vc orce um projeto (civil, hidráulico e elétrico) com valores separados?
    Em caso positivo, seu e-mail ainda é o mesmo que consta nos comentários acima?
    Fico no aguardo

    1. Olá, David. na largura seria possível sim, seria só fazer com que o carro entrasse e saísse pelo mesmo lado. Mas na profundidade a casa tem 12,45 metros, incluindo a garagem. Para que ela coubesse seria preciso deixar algum espaço na parte de trás, formando um quintal para onde as janelas se abrem. Abraços!

    1. Olá, Bruno. É possível adaptar sim, mas nesse caso os carros da garagem teriam que entrar e sair pelo mesmo lado. Abraços!

  2. Olá, achei esse projeto lindo! Por gentileza, voce teria mais detalhes da área interna, as medidas de cada ambiente. Seria por exemplo, possível agregar essa escada ao projeto? Meu terreno é um pouco maior e sem esse alto declive, como poderia te escrever no privado? Obrigada, Att, Frau.

    aqui o link da escada:
    https://www.google.de/search?q=escadas+moreira&client=firefox-b&tbm=isch&imgil=N6ydQmPycSG5PM%253A%253BzTsAuZvm-xOsdM%253Bhttps%25253A%25252F%25252Fautoescada.blogspot.com%25252F&source=iu&pf=m&fir=N6ydQmPycSG5PM%253A%252CzTsAuZvm-xOsdM%252C_&usg=__gjzqGvGTz5qAsl-Wo_iPGquJR2Q%3D&biw=1366&bih=610&ved=0ahUKEwiXueGPxfbSAhWBSBQKHV-_ChQQyjcINQ&ei=9PHYWJfvO4GRUd_-qqAB#imgrc=N6ydQmPycSG5PM:

    1. Olá, Fernando! O terreno tem 680 metros quadrados, sendo 17m de largura e 40m de profundidade. Abs

    1. Olá, Marcela, que bom! 🙂 O esgoto escoa para a parte mais baixa, encontrei uma imagem que ilustra mais ou menos, veja se ajuda. É só clicar neste link. Abs!

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