CASA NO DECLIVE SEM MEXER NO TERRENO

Projeto de casa no declive, térrea e com garagem na parte de baixo, feita sem ter que planificar o terreno.

Medidas do terreno

O terreno em declive tem 680m², com 17 metros de frente por 40 metros de profundidade. Sua inclinação é de aproximadamente 20%.

casa no declive 1

O que a casa tem

A casa tem 98m² de área coberta no pavimento mais alto, mais 36m² na garagem, e conta com: Garagem coberta para 2 carros, piscina, dois quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros, 2 salas, cozinha integrada com lavanderia e 2 varandas.

casa no declive 130m - planta

Construção feita sem planificar o terreno em declive

A principal característica da casa é que ela foi erguida por pilares, mantendo o terreno intacto. Assim evita-se trabalho, gastos e desperdícios com a planificação, e a permeabilidade do solo é mantida. Além disso, a umidade do solo não afeta a parte interna da casa dessa maneira.

casa no declive - elevações

Economia na construção sem prejudicar a qualidade

Por ficar no alto, sobre pilares, a garagem surge na parte de baixo da casa sem a necessidade de uma nova estrutura ou cobertura. Um fator que gera economia sem prejudicar negativamente o resultado final da construção.

casa no declive 2

Outras soluções dessa casa no declive que têm o mesmo efeito são:

  • As áreas molhadas ficam todas próximas, com apenas duas paredes contendo tubulação hidráulica, logo abaixo da caixa d’água. Isso reduz gastos com material e deixa a pressão da água mais forte.
  • O projeto tem formas simples e com poucos recortes, facilitando a construção.
  • Os ambientes são integrados, por isso tem poucas paredes a serem construídas. Isso economiza tempo e material.

casa no declive 3

Conforto e privacidade

Para garantir o conforto com uma boa iluminação e ventilação, a casa conta com amplas aberturas nos quartos, no banheiro e na sala.  E para manter a privacidade nos banheiros e nos quartos, essas aberturas ficam voltadas para jardins particulares de cada ambiente.

Nos quartos, parte desse jardim é aberto, deixando as aberturas parcialmente visíveis a partir de fora. Assim a privacidade é mantida e o visual fica leve ao mesmo tempo.

Ambientes dessa casa

Selecione qual parte interna dessa casa você deseja ver:

Vídeo da casa no declive sem mexer no terreno

Veja no vídeo abaixo um tour virtual por fora da casa no declive, e também a explicação do projeto:


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Projeto: Arq. Fernanda DG

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40 comentários em “CASA NO DECLIVE SEM MEXER NO TERRENO”

  1. Oi Fernanda,
    Como faço p fazer um orçamento com vc?
    Atende litoral norte de SP ou indica alguém ?
    Obrigada!

  2. Olá, Fernanda.
    Amei seu projeto. Estou adquirindo um terreno pequeno de esquina (10 x 20) em declive. Tem uma vista linda da cidade. Adorei a entrada lateral, com a sala nos fundos, tudo o que eu preciso para apreciar a paisagem. E o recurso do jardim de inverno a frente dos quartos ficou perfeito. E poucas paredes internas, para mim quanto menos paredes melhor. Mas gostaria de algumas adaptações (área de serviço na garagem, entrada da garagem pela lateral, etc). Como faço para ter um projeto personalizado com você?

    1. Olá, Paulo, tudo bem? O que vem são apenas os desenhos citados na descrição do produto mesmo, sem orçamento de material ou projeto das fundações, pois isso depende das escolhas que podem ser feitas em cada local, de acordo com preferências e situações específicas, como o tipo de solo, por exemplo. Para definir tudo isso é preciso então falar com a equipe que será responsável pela obra. Abraços!

  3. Boa noite, Fernanda. Incrível a praticidade do projeto. Estou adquirindo um terreno 10×32 e provavelmente a construção será muito próxima da apresentação. Em breve farei aquisição do projeto.

    1. Oi, que bom que gostou do projeto e que vai ser útil pra vc! 🙂 Um abraço e tudo de bom, boa sorte na obra!

  4. Boa noite vem projeto estrutural, elétrico e hidráulico? Daria para adaptar esse projeto em um terreno de 7×15 no lugar da garagem deixar uma área para churrasco e garagem na frente sem cobertura? No aguardo…

    1. Olá, Hebert. Os desenhos inclusos são os indicados na lista do post. Você pode ver o que é cada um deles no seguinte link: https://dicasdearquitetura.com.br/nomes-dos-desenhos-no-projeto-de-arquitetura/ Quanto às alterações, é possível sim fazer uma laje inteira na parte da frente, para ser usada como garagem, e usar a parte coberta de baixo para qualquer outra função. Ao adquirir o projeto você recebe também o arquivo para fazer alterações se quiser, em formato dwg (para AutoCad). Inclusive mexendo no tamanho, para tentar adaptar às medidas do seu terreno. Abraços!

  5. Boa tarde!
    Me interessei muito, mas gostaria de tirar uma dúvida…
    A edição possível permite mudar alguns detalhes da distribuição interna?
    Desde já, grata.

    1. Boa tarde, Loana! No arquivo editável que é enviado junto com os desenhos é possível mudar qualquer coisa, fica totalmente livre. É um arquivo em formato dwg, para mexer no autocad. Abraços!

    1. Olá, Edson! O projeto é enviado com as medidas e com o arquivo editável, então ele pode ser adaptado para deixar nas medidas da modulação do tijolo de solo cimento utilizado. Cada empresa trabalha com uma medida diferente de tijolo, inclusive, portanto seria preciso ver qual o tamanho específico em cada situação. Abraços!

  6. Boa tarde.
    Comprando vem as medidas do espaço? Planta baixa??
    Como faço p fazer um orçamento com vc?

    1. Oi, Veronica, boa tarde! Comprando o projeto vêm as plantas com medidas sim, além de cortes, elevações, imagens e o arquivo editável do projeto (para AutoCad). São desenhos para orçar a execução com uma construtora ou empreiteira local. (Não inclui aprovação na prefeitura). Respondi para você por e-mail com mais detalhes, e também com o valor de um novo projeto. Abraços!

  7. Boa noite.
    Parabéns pelo projeto. Quero comprar esse projeto agora com 3 quartos. Como faço?

    1. Olá, Sérgio! Isso depende muito do local exato e de cada construtor. Por isso para saber o ideal é mostrar o projeto para construtoras e pedir o orçamento. Abraços!

  8. Olá, a parte hidráulica como instalação de água fria e esgoto como funciona, são instalados na laje mesmo? com caída para a rua?

    1. Olá, Guilherme! Sim, a casa toda acima do nível da calçada, então a tubulação no nível da laje pode ter caimento para a rua sem problemas. Abraços!

    1. Olá, Igor! Tem como adquirir sim.Em breve os desenhos estarão liberados para serem adquiridos pela plataforma do hotmart, com pagamento em cartão de crédito e boleto. E por enquanto posso já enviar por e-mail, com depósito em conta. O valor seria de 80 reais. Os arquivos enviados são as plantas com medidas, cortes e elevações, além das imagens e do arquivo em dwg (para AutoCad). Se tiver interesse por favor me avise no e-mail [email protected] . Abraços!

  9. Seu projeto é TOP, muito bom mesmo, parabéns… eu tenho um terreno 12x30m com declive de pouco mais de 1,5m, já tenho a inspiração pra começar a construir, a pergunta é: Consigo fazer uma casa desse modelo num terreno de 360m² ?

    1. Olá, Marcus! Que bom que gostou, fico feliz! Em um terreno com as medidas que vc citou o andar de cima teria que ficar um pouco mais alto em relação à rua (pelo menos 1 metro), para liberar espaço suficiente embaixo para fazer a garagem. E a rampa de acesso à garagem ficaria de um lado só. Abraços, seja sempre bem-vindo! 🙂

  10. Boa tarde tudo bem.
    tenho um terreno em declive com a metragem de 9/25
    gostei muito deste projeto casa no declive feita sem mexer no terreno.

    1. Olá, Walmir! Que legal que gostou. Esse terreno do projeto é bem mais largo, mas no seu terreno pode ser usada a mesma ideia de construção mas com rampa apenas em um dos lados. Abraços!

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