A moradia sempre reflete os hábitos de cada local e o comportamento humano em cada época, e por isso sofre transformações ao longo do tempo.

Sendo assim, algumas mudanças de tendências podem ser percebidas nos apartamentos brasileiros ao longo das últimas décadas:

Os apartamentos na década de 60

– Pés-direitos altos, valorizando os apartamentos para tentar vencer a resistência que havia em relação a eles desde os anos 50;
– Ambientes amplos e retangulares;
– Cozinha e dependências de serviço também amplas, incluindo sempre um banheiro e um quarto, normalmente azulejados;
– Janelas altas e sob medida, indo muitas vezes do piso ao teto;
– Áreas comuns do prédio com poucas utilidades, com algumas raras exceções;
– Entradas separadas para a área social e de serviço, devido à cultura discriminativa em relação às empregadas domésticas, predominante na época inclusive nas casas.

Os apartamentos na década de 70

– Início da redução do pé-direito dos ambientes;
– Redução e padronização dos tamanhos das janelas e portas, devido ao processo de industrialização que disseminou o uso de peças prontas;
– Início das reduções de tamanho dos ambientes em geral, principalmente da cozinha e dependências de serviço;
– Formas arredondadas em alguns prédios, embora a tendência mais comum ainda fossem as plantas retangulares;
– Maior preocupação com as áreas comuns dos prédios, que começam então a ter parques, piscinas e quadras poliesportivas.

Os apartamentos na década de 80

– Redução do pé-direito dos ambientes para os padrões atuais, com uso de forros e paredes de gesso, que surgiram nessa época;
– Surgem os apartamentos com mais de 3 quartos, normalmente prevendo um home theater em um deles;
– Redução do tamanho dos ambientes em geral, porque os apartamentos têm a mesma metragem final porém com mais quartos;
– Preocupação com as áreas comuns e de lazer do prédio aumentam ainda mais;
– Valorização do closet, que aparece então mais vezes e com espaço maior.

Varanda Gourmet – Imagem: Pinterest

Os apartamentos na década de 90

– Aparecimento de plantas com chanfros, isto é, paredes em ângulos de 45 graus, que deixam a volumetria dos prédios mais interessantes mas deixam mais difícil a utilização de móveis prontos nesses pontos;
– Proliferação dos vidros e caixilhos com acabamento em bronze, além dos revestimentos de tijolo aparente nas paredes e dos forros de madeira nas varandas;
– Surgimento do conceito de varanda gourmet, que só se reforça nas décadas seguintes;
– Aumento do número de banheiros nos apartamentos, com maior quantidade de suítes ao invés de apenas uma;
– Alguns apartamentos começam a não ter o quarto de serviço ou então têm apenas como ambiente reversível, ou seja, que pode também virar uma saleta voltada para a sala ou então um pequeno depósito;
– Com o surgimento da internet, aparece também o conceito de home-office nos apartamentos;
– Os ambientes continuam ficando cada vez mais reduzidos no tamanho, especialmente os quartos;
– Surgimento dos primeiros mega condomínios, com várias torres em um mesmo terreno e áreas de lazer cheias de funções e recursos de segurança;
– Substituição, no final da década, da tendência de construir com chanfros para o estilo neoclássico, de aparência mais antiga e rebuscada, com foco nos detalhes.

Os apartamentos na década de 2000

– O tamanho geral dos apartamentos reduz drasticamente, em todos os ambientes;
– A presença das varandas gourmets é reforçada, assim como o estilo neoclássico e a preocupação com as áreas comuns, que começam a ter espaços que antes não existiam, como lan houses, brinquedotecas e outros, inclusive para compensar a redução de espaço dentro dos apartamentos;
– As novas construções raramente contam com quarto de empregada, embora normalmente ainda tenham o banheiro de serviço;
– Começam a ser comuns as cozinhas abertas para a sala;
– Surge o conceito de studio, que seriam reinterpretações das quitinetes, que também têm ambientes integrados e metragem reduzida, porém com estilo mais descolado e moderno, e muitas vezes contando com varandas (Ver também: “Studios, Lofts ou Quitinetes, Saiba Diferenciar“).

Os apartamentos na década atual

Uma das principais tendências dos tempos atuais é a redução ainda maior do tamanho dos apartamentos, com a criação dos chamados “micro apartamentos”, que têm a metragem aproximada de um único ambiente, muitas vezes. Isso acontece por conta do alto valor do metro construído tanto para quem compra quanto para quem constrói, e também à procura crescente de imóveis por pessoas que moram sozinhas ou casais sem filhos. (Ver também: “Micro apartamentos – Uma Tendência Atual“)

Outras tendências são também a inclusão de recursos tecnológicos nas construções, como biometria nas portas (abertura por toque dos dedos) e sistemas de automação em geral. Além disso, as varandas gourmets continuam bem presentes e as áreas comuns bem equipadas, surgindo inclusive o conceito de moradia compartilhada.