Esse projeto de quitinetes foi feito para um terreno de esquina, tendo como foco a valorização de cada quitinete sem aumentar muito o valor de construção. Sendo assim, é um projeto com bom custo benefício.

Medidas do terreno de esquina

O terreno de esquina é plano e tem 12 metros em uma das faces e 25 metros na outra. São, portanto, 300m² de área.

O que cada quitinete tem

Cada uma das quitinetes tem cerca de 20m², com 5,4 x 3,7m de medidas internas. Nessa área estão inclusos:

Além disso, cada quitinete conta com uma pequena área externa privativa.

Para ver mais sobre a parte interna das quitinetes clique aqui.

O que tem nas áreas comuns

Nas áreas comuns do condomínio existem 8 vagas cobertas para carro (1 para cada quitinete), mais uma área para guardar bicicletas.

Existe também um espaço para tomar sol, uma hidro e mesas para jogos ou refeições. Ou seja, uma área de convívio e lazer.

Quitinetes de alto valor sem alto custo

A sensação de conforto e bem estar das quitinetes se deve principalmente à integração com a área externa, através de uma grande abertura. E essa abertura pode ser grande porque fica aberta para o quintal. Ou seja, a posição da abertura no fundo do ambiente ao invés de na frente, como costuma ser feito, permite que ela seja maior e que fique aberta constantemente, sem prejudicar a privacidade. Isso não gera gastos maiores, a não ser pelo tamanho da abertura, que é mais do que compensado, e muda totalmente a sensação do espaço.

A integração dos ambientes também gera sensação de bem estar, pois assim eles ficam parecendo maiores. Além disso, o bom aproveitamento e otimização do espaço evita desperdícios e gasto de material à toa.

Assim as quitinetes ficam valorizadas, mesmo custando praticamente o mesmo do que o mesmo espaço feito em outra disposição ou com ambientes mais fechados.

Já em relação ao condomínio como um todo, a grande valorização acontece graças à presença de vagas para carros para todas as unidades, além de uma área de lazer. E nada disso encarece muito a obra, porque tem a ver apenas com a organização do espaço, e pouco gasto de material, já que não existem elementos muito caros de comprar ou manter, como elevadores ou grandes piscinas, por exemplo.

Vídeo das 8 quitinetes na esquina

Veja no vídeo abaixo um tour pelas 8 quitinetes no terreno de esquina, e também a explicação do projeto:

Projeto: Arq. Fernanda DG.
Veja mais projetos de quitinetes aqui.