Muito se fala sobre fazer um mezanino nas casas para aproveitar melhor espaço, principalmente em casas pequenas. Mas será que o mezanino encarece ou barateia a obra, afinal?

Quando o mezanino barateia a obra

Quando já vai existir um segundo andar na casa mesmo, de qualquer jeito, o mezanino realmente barateia e facilita a obra. Isso porque ele reduz a quantidade de paredes, já que fica integrado com o andar de baixo. E a escada já existiria de qualquer maneira, assim como as paredes mais altas da casa como um todo.

Quando o mezanino encarece a obra

Quando o mezanino é feito em uma mini casa, por exemplo, apenas para caber a cama, o mezanino normalmente encarece a obra, ou então mantém o custo igual ao de uma casa térrea, ao invés de barateá-la. A ilusão de que ele é a opção mais econômica vem da ideia de que ao fazer o mezanino a casa pode ser menor, porque ocupa menos espaço no terreno. E até é verdade, caso o espaço da escada seja aproveitado também, de alguma forma.

Mas existem gastos a mais ao fazer o mezanino, nesse caso, que também precisam ser considerados. Um deles é o gasto e trabalho de fazer as escadas. E outro é o acréscimo de altura na casa, para que o mezanino caiba de maneira confortável. Ambos esses gastos existem apenas para a criação do mezanino, nesse caso. Então ele se torna uma opção mais cara e mais trabalhosa. Mas pode ainda ser interessante para criar um efeito visual interessante, criando sensação de espaço pelo pé direito mais alto.

Quitinetes térreas ou com mezanino

Por essa ideia distorcida de que mezaninos sempre otimizam o uso do espaço e barateiam a obra, muitas quitinetes ou mini casas são feitas com mezanino. E não está errado fazer dessa forma. Mas é importante perceber que ele não barateia a obra como se imagina, nem ocupam menos espaço.

Acabam ficando todas as unidades com sua escada particular, ocupando espaço e gerando custos. E cada unidade fica com dois andares, então o conjunto todo tem o gasto de material necessário para fazer dois andares, de qualquer jeito.

Para otimizar o espaço, então, e economizar na obra, seria mais vantagem fazer esses dois andares de quitinetes térreas, ou seja, sem mezanino. Assim fica existindo uma escada só, e cada unidade ocupa menos espaço, por aproveitar o espaço da escada para fazer a cama, por exemplo.

A única situação em que vale fazer o mezanino em quitinetes ou mini casas é quando a prioridade não é o gasto da obra ou a economia de espaço, mas sim a valorização de cada unidade, que pode então ficar com sensação mais agradável ao se transformar em um loft, com mezanino com vista para a sala, por exemplo, que fica com o pé direito mais elevado.

Cama alta x mezanino

Uma outra situação em que o mezanino pode realmente otimizar o uso do espaço é quando ele não é realmente um mezanino como um andar a mais, e sim apenas uma cama elevada. Nesse caso, a cama fica no alto, com espaço suficiente só para ela, e altura suficiente só para sentar na cama, e não ficar de pé. Nesse caso é como se fosse a cama de cima de uma beliche, por exemplo.

Aí sim ela reduz o espaço necessário para todos os móveis. Mas por outro lado, o espaço para usar a cama fica reduzido, o que pode incomodar algumas pessoas.

Veja aqui mais dicas da arquiteta para construir, reformar ou decorar sua casa.