Esse projeto tem apenas quitinetes térreas, para facilitar o acesso e a construção. E é ideal para locação por temporada, ou seja, para locais turísticos.
Medidas do terreno
O terreno desse conjunto de quitinetes é plano, e tem 12 metros de largura e 30 metros de comprimento. Os recuos deixados foram de 10 metros na frente (9,5m até o beiral) e 1,05m nas duas laterais. No fundo do terreno existe uma cobertura, como se fosse uma varanda, que pode ser considerada ou não como área de recuo, dependendo da legislação de cada local, que seria então equivalente a 3,25m de recuo.
O que o conjunto de quitinetes térreas tem
Como esse projeto foi pensado para um local turístico, com quitinetes de temporada, era preciso ter vagas de carro para todos os hóspedes. Então o conjunto conta com 8 quitinetes e 8 vagas de carro.
Já na parte dos fundos do terreno existe uma pequena área de lazer, com espaço para tomar sol, jardim e uma área coberta onde pode existir uma sala de estar ou uma hidro. E conta ainda com uma pequena lavanderia em local reservado.
O que cada quitinete tem
Cada quitinete mede cerca de 4 x 4,05m na parte interna, incluindo quarto integrado com a cozinha, banheiro, closet e uma pequena varanda. Além disso, todas elas têm um jardim privativo e amplas aberturas, que geram então sensação bastante agradável. (Veja mais detalhes dessa quitinete aqui).
Características do projeto
Além de ter como foco quitinetes térreas para temporada, esse projeto tem também algumas outras características. Confira então algumas delas:
Construção simples e econômica
A forma da construção é bem simples, com apenas dois retângulos e coberturas com poucos recortes. Além disso, as áreas molhadas ficam concentradas, com os canos passando apenas por poucas paredes da construção. E também perto do volume que abriga a caixa d’água. Então a construção fica mais fácil e barata, sem prejudicar a qualidade do projeto. (Veja dicas para baratear a construção sem perder qualidade).
Quitinetes compactas mas agradáveis
Cada quitinete é compacta, ou seja, tem tamanho pequeno. Mas mesmo assim, com as amplas aberturas e à integração dos ambientes, a sensação é agradável e até espaçosa. A ideia foi não perder espaço com itens que não seriam usados em locais de descanso. Mas ao mesmo tempo o ambiente é acolhedor, condizente com períodos agradáveis de férias.
Por isso a pequena mesa na varanda, por exemplo, e o closet em local reservado, que abriga malas e roupas sem fazer bagunça.
Privacidade
O acesso às quitinetes é através de um corredor central. Nesse corredor não existem janelas, apenas portas. Assim as unidades ficam com bastante privacidade, mesmo sendo bem abertas e iluminadas pela outra ponta.
Vídeo das quitinetes térreas
Veja então, no vídeo abaixo, um tour pelo conjunto de quitinetes térreas:
Projeto: Arq. Fernanda DG.
Veja mais projetos de quitinetes aqui.
Boa tarde.. tenho um lote de 12 por 30 em uma área muito industrializado.. gostaria de fazer umas 08 Kitnete vi aquele projeto térreo com 08 porém queria agregar sobre às garagens mais duas os carros ficariam cobertos ou colocaria o telhado com pé direito mais alto pra dar espaço pra um mesa nino que poderia ser utilizado como escritório ou outro quarto
Parabéns! Gostaria de conhecer um projeto moderno para Contrucao de 30 Kitnets de 26 a 30 metros , minha área e grande , preciso de um lindo projeto com baixo custo .
Muito obrigado!
Olá, Luiz! Qual o tamanho do espaço disponível? Abraços
Boa noite! Comprei um terreno, de 20×24 gostaria que tipo de projetos, poderia usar no meu terreno.
Amei os projetos de vcs.
Olá, Maicon! Fico feliz que tenha gostado dos projetos 🙂 Você pretende fazer quitinetes no seu terreno? Abraços
Boa tarde!
Qual o custo da obra?
6 KITNET NUM TERRENO DE 10X20
Boa tarde, poderia fazer de um tereno de 14 por 30. Sendo 8 kit nets térreo, no menor tamanho possivel. Objetivo e que seja o.mais econômico possivel. Parabéns pelo trabalho.
boa tarde, gostaria de sua ajuda. estamos finalizando a reforma de uma área que ficará toda aberta (estilo americano) sala de tv, sala de jantar e cozinha. paredes brancas, sofá marrom escuro, bancada de granito preto via-láctea, armários brancos, eletrodomésticos inox, piso vinilico Shanghai, e detalhes (coluna, prateleira e painel) em mdf na cor rustic arauco, pensamos na cor preta para as portas de entrada e as demais portas internas visíveis nesse ambiente ficaria bom? ou é melhor colocar preto nas de entrada e branco nas internas?
Olá, Alex! A princípio parece que tudo bem fazer todas as portas pretas, pela mistura de cores que você citou, mas faz diferença também saber quanto o ambiente é iluminado ou não, a quantidade de portas voltadas para essa área (para saber se são muitas ou poucas), e também o tamanho de tudo, para ter noção de quanto cada material chama atenção no ambiente, quanta parede branca que sobra, essas coisas. A proporção toda, basicamente. Então se puder envie fotos do ambiente para eu dar uma olhada (pelo e-mail [email protected]), assim eu consigo visualizar melhor e te dar uma orientação mais certa (sem custos, só pra ver melhor e conseguir responder melhor mesmo). Um abraço!
Muito top! Parabéns!
Poderiam criar um projeto de quitinetes para lote 10×20?
Olá, Jailson! Acabei de publicar um projeto de quitinetes para um terreno de 10x20nm, espero que seja útil! Está no seguinte link: https://bit.ly/3jxulFb Abraços!