Existe um mito que diz que casas pré-fabricadas não têm qualidade. Assim, como se fosse sinônimo de casa mal feita mesmo. Mas isso não é verdade.
O que acontece, e foi por isso que surgiu esse mito, é que podem mesmo existir construções pré-fabricadas de má qualidade. Mas da mesma forma, é possível achar opções muito bem feitas e resistentes.
O que são construções pré-fabricadas
Construções são pré-fabricadas quando suas peças são produzidas antes de chegar na obra. Então, ao chegarem no terreno, basta fazer a montagem. Isso tem várias vantagens, como a ausência de desperdício de material ou excesso de sujeira, e, principalmente, a rapidez da obra. Isso porque tudo já chega praticamente pronto, sem precisar moldar ou quebrar tudo na obra. É muito mais prático e eficiente, então.
Quais são as casas pré-fabricadas de qualidade
O que confere qualidade a uma construção pré-fabricada é principalmente o material. O sistema em si, de pré fabricação, não prejudica em nada a qualidade da obra. Ou seja, se o material for bom, a casa pré-fabricada casa também será. Mas é claro que é importante também uma montagem adequada, para deixar tudo bem encaixado, e assim aproveitar bem a qualidade do material.
De onde veio o mito de que casas pré fabricadas não prestam
O mito de que as casas pré-fabricadas não têm resistência, durabilidade ou bom desempenho em termos de conforto surgiu então em função de casas com material de má qualidade que foram feitas no Brasil. Foram as primeiras casas feitas nesse sistema, e eram casas de madeira bem simples. A ideia era baratear a construção ao máximo, construindo meio de qualquer jeito, e não se tinha muita experiência na montagem, além disso. Por isso surgiram mesmo muitas casas mal feitas. E a madeira, que não era das melhores, logo começou a precisar de manutenção.
Mas isso foi uma ideia formada a partir de uma situação específica que não precisa ser uma regra, e de fato não é. É completamente possível usar materiais melhores nas casas pré-fabricadas, sejam elas de madeira ou não.
Tipos de casas pré-fabricadas
O primeiro tipo de casa pré-fabricada que logo vêm à cabeça aqui no Brasil costuma ser o chalé de madeira. E realmente ela é a mais comum por aqui. Mas existem também outros sistemas pré-fabricados, como o wood frame ou o steel frame, por exemplo, que existem no Brasil e são muito usados nos Estados Unidos e na Europa. Ou então as casas modulares, que têm se tornado cada vez mais conhecidas.
Casas de madeira pré-fabricadas para comprar
No caso das casas de madeira, existe no Brasil uma empresa chamada Minha Casa Pré fabricada que fabrica e envia kits de montagem prontos, para construir em qualquer local. Basta adquirir os kits e montar com as próprias mãos ou contratar alguém para montar.
Os kits incluem tudo que é de madeira: As paredes, portas, janelas (sem o vidro) e estrutura do telhado. Então fica faltando apenas a parte de alvenaria, a fundação, além das tubulações de hidráulica e elétrica.
A madeira usada é de boa qualidade, tratada, e inclusive com vários anos de garantia. E tem casas de vários tamanhos, de 1 a 3 quartos, com 1 ou dois andares.
