DUAS CASAS NO TERRENO ESTREITO

Com alguma criatividade, é possível encaixar até duas casas em um terreno onde já parecia complicado fazer apenas uma.

O projeto a seguir fez com que duas casas de 140 metros quadrados, com 3 quartos cada uma, coubessem em um terreno estreito, de apenas 5 metros de largura. E com apenas 200 metros quadrados de área total no terreno.

duas casas no mesmo terreno estreito

Medidas do terreno

O terreno destas duas casas é plano, com 5 metros de largura e 40 metros de profundidade.

duas casas no mesmo terreno estreito

Privacidade e acesso facilitado às duas casas

Uma das casas fica na frente e a outra fica nos fundos, com entrada pela lateral. Nessa lateral não existem janelas, por isso a privacidade não fica prejudicada pela circulação das pessoas. Elas podem entrar na casa do fundo sem atrapalhar a casa da frente, e pode, chegar até o final do terreno sem atrapalhar a casa dos fundos. Esse caminho é todo coberto, para garantir também o conforto em caso de chuva.

duas casas no mesmo terreno estreito

Quintais e áreas comuns

A área comum do terreno tem uma garagem coberta para dois carros, e também um pequeno salão com quintal. A maior área livre, no entanto, fica na cobertura de cada uma das duas casas, que contam com terraços no lugar do telhado. Essa é uma forma de garantir a existência de um quintal amplo mesmo quando é preciso ocupar quase todo o terreno.

duas casas no mesmo terreno estreito

O que as duas casas têm

Cada uma das casas tem, além do terraço na cobertura:

Piso térreo

  • 2 salas
  • Cozinha aberta para as salas
  • Lavanderia
  • Um dormitório no pavimento térreo
  • Um banheiro social no térreo, com possibilidade de usá-lo pelo dormitório de maneira privativa, fechando o hall

Piso superior

  • Mais um dormitório
  • Mais um banheiro
  • Suíte com closet e varanda
  • Sala íntima que pode ser usada como home office e espaço de leitura

duas casas no mesmo terreno estreito - plantasPlantas baixas – Clique na imagem para ver ampliado.

Vídeo das duas casas no terreno estreito

Veja no vídeo abaixo uma explicação do projeto e um tour virtual pela parte externa das duas casas no terreno estreito:

Projeto e imagens: Arq. Fernanda DG
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