CASA DE 120m² NO TERRENO EM ACLIVE DE 10x25m

O projeto dessa casa foi feito para um terreno em aclive com inclinação de 25%. É uma inclinação considerável, mas a ideia era manter a casa sem muitos andares.

No final, ela ficou apenas com a garagem na parte térrea, e o restante da casa no pavimento superior e meio nível acima.

Medidas do terreno em aclive

O terreno desse projeto de casa tem 250 metros quadrados, sendo 10 metros de largura e 25 de profundidade. O aclive tem 25% de inclinação, subindo 6,25m da frente do terreno até o fundo.

A casa tem:

A casa tem 120 metros quadrados de área construída, mais a projeção dos beirais. Essa metragem inclui:

  • Garagem coberta e espaçosa para 2 carros
  • Sala de TV e sala de jantar integradas
  • Cozinha aberta para a sala
  • Sala íntima com lavanderia embutida
  • 3 quartos, sendo 1 suíte
  • 2 banheiros, sendo 1 da suíte

Casa desencostada do terreno

A única parte do terreno que foi alterada para colocar a casa foi a parte da garagem, no térreo. Todo o resto permaneceu intacto e inclinado. E a casa fica solta do terreno, apoiada apenas em algumas paredes que vão até o chão. Assim a construção fica mais fácil, o escoamento de água é menos afetado e a casa fica menos úmida. (Ver também: “Construções Elevadas Sobre Pilotis“).

Ambiente multiuso aberto ou fechado

Além dos ambientes convencionais, esse projeto de casa no terreno em aclive tem um espaço diferenciado. É um ambiente que tem fechamento de varanda ao invés de janelas comuns, bem no meio da casa.

Esse ambiente pode ficar fechado com vidro ou então totalmente aberto, como uma varanda. E conta ainda com uma lavanderia embutida em um nicho, que também pode ficar aberta ou fechada. (Ver também: “Lavanderias Embutidas no Armário“).

Banheiros próximos um do outro

Os dois banheiros da casa ficam encostados um no outro. Assim pode existir uma única parede hidráulica para os dois, ou seja, com tubulação embutida. Além disso, a caixa d’água fica logo acima, evitando percursos maiores do encanamento. Assim a construção fica mais econômica sem prejudicar a qualidade final. (Ver também: “Dicas para Reduzir Gastos na Obra”).

Ambientes dessa casa

Selecione qual parte interna dessa casa você deseja ver:

Vídeo da casa no terreno em aclive

Veja no vídeo abaixo um tour virtual pela parte externa desse projeto de casa no aclive:

Projeto: Arq. Fernanda DG.
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Veja também:

11 comentários em “CASA DE 120m² NO TERRENO EM ACLIVE DE 10x25m”

  1. Olá Fernanda! estou vendo um terreno que acredito que caberia uma casa assim. Você vende o projeto ou dá para te contratar? É em Belo Horizonte, MG. Obrigada!

  2. Bom dia!
    Tenho terreno aclive 17×25 e 4,8 de fundo. Quero cozinha e sala de estar em conceito aberto. 3 quartos e 3 banheiros, sendo duas suites. Teria alguma ideia?

    1. Olá, Bruno. Acabei de publicar um projeto no site em um terreno em aclive de 15x25m que sobre 4,8m no fundo, com conceito aberto e 3 quartos, sendo 2 suítes. Veja se pode lhe ajudar. Está no seguinte link: https://bit.ly/3n4f6JA Abraços!

  3. Oi Fernanda, obrigado por responder e fazer um projeto.

    Existe a possibilidade de fazer uma casa térrea nesse terreno ?

  4. Olá, excelente projeto.

    Tenho um terreno 7×30 em aclive, com 8 metros de diferença da frente para o fundo, é possivel fazer algo legal ?

  5. Qual a media de gasto bruto para uma casa com essa inclinação. esse projeto gastaria em media quanto só na parte de construção fora os acabamentos. ex:( ferro, cimento, blocos mão de obra)

    estou analisando para comprar um terreno parecido, 10 x 15
    mas gostaria de ter uma base ver se vai valer a pena. no meu caso o terreno é rocha, não é barro.

  6. Ola, temos um terreno 5/50 aclive, nossa ideia inicialmente nao é construir no terreno inteiro por ele ser muito grande de fundo, mas sera que da pra fazer um projeto assim com 5 de frente ?

    1. Olá, Juliana! Aqui no site tem vários projetos de casas para terrenos com 5 metros de largura, quem sabe eles podem lhe servir de inspiração. Tem os seguintes projetos com essa largura de terreno (para ver é só clicar em cada uma): Uma casa de 40m² térrea com 2 quartos, uma casa de 50m² com 2 andares e 2 quartos (um pequeno e um no mezanino), uma casa um pouco maior, de 80m², também com 2 andares e 2 quartos, uma casa de 115m² e visual moderno e espaçosa, com 2 andares e 2 quartos também, além de 2 projetos de 2 casas no terreno de 5 metros de largura. Um de 2 casas no terreno de 5x25m, e outro de 2 casas no terreno de 5x40m, parecido com o seu. Logo vou tentar publicar também soluções para terrenos estreitos (até 5 metros de largura) que sejam inclinados (em declive ou aclive). Abraços

  7. Olá, eu e meu esposo adoramos essa planta pq estamos de olho em um terreno com aclive mas queríamos a casa um pouco maior, com uns 150, 160 m2. Essa planta tb serviria certo? O terreno é 10×30.
    Qual sugestão para o vão que fica em baixo das aberturas das laterais?
    Obrigada!

    1. Olá, Thais! No seu terreno acredito que dê para aproveitar essa ideia da forma da casa e disposição dos ambientes, e só aumentar as medidas dos ambientes, aproveitando os 5 metros a mais de profundidade. E tem que conferir se a inclinação é parecida com a do projeto também, que nesse caso é de 25%. O vão sob a casa tem a garagem na frente e no restante pode ficar vazio mesmo, caso a intenção seja evitar a movimentação de terra. Abraços!

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